Ekonominin topyekûn kalkınması, belli dönemlerde hızlı gelişen bazı sektörlere dayanmaktadır. Ekonomik hayatta bu tür sektörlere öncü sektör(sürükleyici) denilmektedir. Bu tip sektörler kendisi ile birden fazla sektörü harekete geçirmekte ve ülkelerin kalkınmasına ivme kazandırmaktadır. Ülkemizde de inşaat sektörü sürükleyici sektörler arasında yerini almaktadır.2015 yılı gayrisafi yurtiçi hasılada %8,21ile inşaat sektörünün hasıladan pay alan en büyük üçüncü sektör olması bir kez daha inşaat sektörünün kalkınmada öncü sektörler arasında olduğunu bizlere göstermektedir. Ülkemizin son yıllarda büyüme ve kalkınmasında katkı sağlayarak sürükleyici sektör olan inşaat sektörünün birden fazla tür ile karşımıza çıktığı görülmektedir. Bu inşaat türleri; inşaat taahhüt, yatırım amaçlı inşaat (kendi işlerinde kullanmak üzere yapılan inşaat-kiralama amaçlı inşaat) ve özel inşaat olmak üzere sıralanmaktadır. Günümüzde özel inşaat işleri; kişilerin kendi arsaları üzerine veya başkalarının arsaları üzerine inşa edilerek ortaya çıkan bağımsız bölümlerin (daire, işyeri vs.) teslimi şeklinde ortaya çıkmaktadır. Söz konusu özel inşaat işlerinde vergiyi doğuran olay, bağımsız bölümlerin tapuya tesciliyle gerçekleşmekle birlikte tapu tescilinden evvel kişilerin filli kullanımına bırakılması durumunda da gerçekleşeceği ilgili düzenleyici (katma değer vergisi uygulama genel tebliği ve 60 No.lu katma değer vergisi sirküleri) işlemlerde açıklanmaktadır.
The overall development of the economy is based on some fast-developing sectors in certain periods. In economic life, such sectors are called pioneer sectors. These types of sectors are moving more than one sector with itself and accelerating the development of countries. In our country, the construction sector is among the driving sectors. With the gross domestic product (GDP) of 8.2% in 2015, the construction sector is the third largest sector in terms of profit share. Once again, we see that the construction sector is one of the leading sectors in development. By contributing to the growth and development of our country in recent years, it is seen that the construction sector, which is the gripping sector, is confronted with more than one species. These types of construction; Construction contracts, investment-purpose construction (construction-lease construction for own use) and private construction. Nowadays special construction works; (apartments, offices etc.) arise from the delivery of the independent units constructed of individuals’ their own or other people’s estates. Despite the fact that the taxable event originates with the title deed registration of the independent units, the related regulations (Executional VAT Communiqué and VAT Circular nr. 60) also state taxable event may rise with the actual use of the units, prior to the deed registration