İnsanlık tarihi boyunca, barınma ihtiyacı her zaman için en yoğun olarak yaşanan ihtiyaçların başında yer almış; zamanla daha sağlıklı, güzel ve özellikli çevre ve konutlarda oturma isteği kendisini yoğun olarak hissettirmiştir. Sosyal devlet ilkesinin gereği olarak günümüzün çağdaş devletleri de vatandaşlarının çağdaş konutlarda oturmaları için toplu konut projeleri uygulayarak ya da uygulanan toplu konut projelerine destek vererek çağdaş kentsel çevrelerin oluşturulmasını sağlamıştır. Yazımızın izleyen bölümlerinde, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu hükümleri uyarınca toplu konut yapımcılarına sağlanan kredi desteğine ilişkin olarak yayımlanan 2002/1 ve 2002/2 sayılı tebliğler ile yapılan düzenlemeler ayrıntılı olarak açıklanacaktır.