Yerel yönetim birimlerinden biri olan belediye tüzel kişiliklerinin himayesinde taşınmaz malvarlıkları bulunmaktadır. Kanunlarda belirtilen usul ve esaslara bağlı kalmak suretiyle, belediyeler malvarlıkları üzerinde, onları satmak ve kiraya vermek gibi, çeşitli tasarruflarda bulunabilirler. Kanunlarla bazı kurumlar taşınmaz satışı ve kiraya verme işlemlerinde, kurumlar vergisi bakımından istisna kapsamına dâhil edilmiştir ve belediye de bu kurumlardan biridir. Ancak vergi istisnasının geçerli olabilmesi için kiraya verme işlemi sonucunda iktisadi işletme ortaya çıkmamalı, satış işleminde ise söz konusu taşınmazın en az iki yıl boyunca ilgili kurumun mülkiyetinde kalması gerekmektedir. Mevzuatta gösterilen bazı durumlar dışında, belediye taşınmazlarının kiraya verilme ve satış işlemleri, kurumlar vergisi ve kdv istisnalarına tabidir.
There are immovable properties under the auspices of municipality legal persons, which are among local administrative units. Municipalities may dispose of properties in various ways such as selling them or renting them out, provided they abide by the procedures and principles stated in the law. Certain institutions have been included within the scope of exemptions in terms of corporate tax in sales and renting of immovables and municipalities are among these institutions. However, for this tax exemption to be applied, no economic institution should emerge as a result of this procedure of renting out, and in the case of sales, the immovable in question should remain in the possession of the related institution. Excluding certain cases shown in the legislation, the procedures of renting out and selling the immovables of municipalities are subject to corporate tax and value added tax exemptions.