Tam mükellefiyete tâbi gerçek kişilerin vergilendirilmesinde G.V.K., bu kişilerin gerek Türkiye’de gerekse yurt dışında elde ettikleri gelirlerin vergilendirilmesi esaslarını düzenlemektedir. Dar mükellefiyet rejiminde ise, gerçek kişilerin sadece Türkiye’de elde ettikleri gelirler gelir vergisinin konusuna girmektedir. Tam mükellefiyet rejiminde gerçek kişilerin Türkiye’de elde ettikleri gelirler kadar özellikle yurt dışında elde ettikleri gelirlerin vergilendirilmesi özellik arz etmektedir. Özellikle tam mükellefiyet rejiminde gerçek kişilerin yurt dışında bulunan gayrimenkul varlıklarından elde ettikleri kira gelirlerinin vergilendirilmesi önem arz etmektedir. Tam mükellefiyete tâbi gerçek kişilerin yurt dışında bulunan bir gayrimenkul varlıktan elde ettikleri kira gelirlerinin vergilendirilmesinde öncelikle gelirin elde edildiği ülke ile Türkiye arasında imzalanmış bulunan vergi anlaşması hükümleri uygulanacaktır. Anlaşmaya göre Türkiye’nin vergilendirme yetkisinin bulunması halinde, vergilendirme G.V.K. hükümlerine göre yapılacaktır.
Income Tax Law regulates the principles of taxation of incomes acquired either in Turkey or abroad by real persons who have full taxpayer status. In limited taxpayer regime, on the other hand, incomes acquired by real persons only in Turkey are covered within the subject of income tax. In the full taxpayer regime, taxation of incomes acquired by real persons in Turkey as well as particularly incomes they have earned abroad are important. Especially, in the full taxpayer regime, taxation of rent incomes earned by real persons from their real estate assets abroad is especially significant. For the taxation of rent incomes earned by real persons subject to full taxpayer status from a real estate asset, the provisions of a tax agreement signed between Turkey and the country in which the income is earned would be applied. In case Turkey has an authority for taxation according to the agreement, taxation will be made according to the provisions of the Income Tax Law.