Şirketlerin aktiflerinde uzun süre yer alan iktisadi değerlerin elden çıkarılmasında enflasyonist ortamlarda fiktif nitelik taşıyan büyük karlar oluşmakta, fiktif kar üzerinden vergi ödenmesi ise zaten kıt sermaye ile ayakta durmaya çalışan şirketleri zor durumda bırakmaktadır. 5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununa 2970 sayılı Kanun ile 01.01.1984 tarihinden itibaren geçici 10. madde ile giren gayrimenkul ve iştirak hissesi satış kazancı istisnası fiktif karların vergilendirilmesini önleyen ve kurumların sermayelerini güçlendirmeyi amaçlayan düzenlemelerden biridir. Söz konusu istisna 31.12.2004 tarihine kadar zaman zaman küçük değişiklikler yapılarak geçici 10., geçici 18., geçici 23. ve en son geçici 28. madde kapsamında uygulanmıştır. 26.03.1987 tarih ve 3336 sayılı Kanunun 1. maddesi ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’na geçici 6. madde olarak eklenen hüküm uyarınca “Kurumlar Vergisi Kanununda yer alan gayrimenkul ve iştirak hissesi satış kazancı istisnası” kapsamında yapılan satışlar, Katma Değer Vergisinden de istisna edilmiştir. Söz konusu Katma Değer Vergisi istisnası da 31.12.2004 tarihine kadar geçici 6. Ve geçici 10. madde kapsamında, Kurumlar Vergisi Kanununda yer alan gayrimenkul ve iştirak hissesi satış kazancı istisnası ile birlikte ve ona “bağımlı” olarak uygulanmıştır. Ancak 31.12.2004 tarih ve 25687 mükerrer sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 5281 sayılı “Vergi Kanunlarının Yeni Türk Lirasına Uyumu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” ile vergi kanunlarında önemli değişiklikler yapılmıştır. Söz konusu Kanunun 31. maddesi ile Kurumlar Vergisi Kanunu’nun geçici 28. Maddesinde yer alan gayrimenkul ve iştirak hissesi satış kazancı istisnasında bazı değişiklikler yapılarak, söz konusu istisna uygulaması Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 8. maddesine 12. bent olarak eklenmiş ve kalıcı hale getirilmiştir. Yine aynı Kanunun 33. maddesi ile 1987 yılından beri Kurumlar Vergisi Kanununda yer alan gayrimenkul ve iştirak hissesi satış kazancı istisnasına bağlı olarak uygulanan “gayrimenkul ve iştirak hissesi devir ve teslimlerinde katma değer vergisi istisnası” 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesinin (4) numaralı fıkrasına (r) bendi olarak bazı değişiklikler yapılarak eklenerek “bağımsız” olarak uygulanabilir bir istisna hükmü olarak kalıcı hale getirilmiştir.