7144 sayılı Kanun ve 500 No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile tam mükellefiyete tabi ve bilanço esasına göre defter tutan gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerine, taşınmazlarını yeniden değerlemeye tabi tutma imkânı tanınmıştır. Söz konusu yeniden değerleme uygulaması ise zorunlu olmayıp isteğe bağlı olarak mükelleflere bir hak olarak sunulmuştur. Çünkü yeniden değerleme uygulaması, yürürlüğe girdiği vergilendirme döneminde mükelleflere bir vergi avantajı sağlamayıp sonraki dönemlerde önemli vergi avantajları sağlayabilmektedir. Bu çalışmada ise, konu ile ilgili yayımlanan 7144 sayılı Kanun ve 500 No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği hakkında ayrıntılı açıklamalara yer verilmiştir. Bununla birlikte, uygulamanın dönemler itibariye mükelleflere nasıl bir vergi avantajı sağlayacağı verilen örneklerle açıklanmaya çalışılmıştır.
Law No. 7144 and General Communique on Tax Procedure Law (No. 500) gave the taxpayers, who are subject to income and corporate tax, subject to perfect obligation and who hold records on the basis of balance, the right to re-evaluate their immovable properties. This reevaluation is not obligatory for taxpayers. This is related with the fact that the reevaluation does not provide tax advantage to taxpayers in the period that the communique on reevaluation was enacted; rather tax payers may enjoy considerable advantages for the following periods. This study provides a detailed explanation of the Law No. 7144 and the General Communication on Tax Procedure Law (No. 500). Besides, we used example cases in order to explain how these changes will provide tax advantages to taxpayers in the following period.