Finansal kiralama (Leasing), bir yatırım malının mülkiyeti finansal kiralama şirketinde kalarak, belirlenen kiralar karşılığında kullanım hakkının kiracıya verilmesi ve sözleşmede belirlenen değer üzerinden kiracıya geçmesini sağlayan bir finansman yöntemidir. Leasing işlemi, yatırım mallarının satın alınması yerine, kiralanarak temin edilmesi, firmaların işletme sermayelerinin aşınmasını önleyerek uzun vadeli ve düşük maliyetli bir kaynak yaratmaktadır. Leasing’de kiralayan, kira konusu malın üreticisi olabileceği gibi (dolaysız leasing), bu konuda uzmanlaşmış bir mali kuruluş da olabilir. Söz konusu mali kuruluşlar, kiralama ve satış amacıyla devamlı mal bulundurmamakta, kiracının istemi üzerine ilgili malı satın alma yoluna gitmektedirler. A.B.D. ve Avrupa ülkelerinde orta ve uzun vadeli kredilerle sağlanabilen yatırım mallarının yanısıra bazı haklarda (lisans, patent, marka vb.) finansal kiralama işlemlerine konu olabilmektedir. Ancak ülkemiz uygulamasında, patent hakkı, fikri ve sınai haklar ile bilgisayar yazılımı gibi maddi olmayan konular için leasing yapılamamaktadır.