4369 ve 4444 sayılı kanun ile vergi mevzuatımızda bir takım değişiklikler yapılmıştır. Bu değişikliklerden bir taneside gayrimenkul satışlarının vergilendirilmesine ilişkindir. Bu yazımızda gayrimenkul satışlarının vergilendirilmesi ile ilgili eski ve yeni hükümler açıklanmaya çalışılacaktır. Bu çalışmanın geçmişe yönelik bir zaman peryodunda da okuyuculara ışık tutabilmesi için 4369 sayılı kanun öncesi uygulamaya da yazımızda yer verilecektir. Faaliyetine devam eden bir ticari işletmenin kısmen veya tamamen satılmasından veya ticari işletmeye dahil amortismana tabi iktisadi kıymetlerin elden çıkarılmasından doğan kazançlar ticari kazanç sayılır ve bunlara itcari kazanç hükümleri uygulanır. Bu nedenle gayrimenkul satışı olarak bu yazımızın konusunu teşkil eden konu; ticari işletmeye dahil olmayan gerçek kişilere ait gayrimenkullerin satılması halinde gelir vergisi açısından vergilemenin nasıl olacağıdır.