Bir işletmenin faaliyetinin icrası sırasında kiralama şeklinde tuttuğu gayrimenkullere ilişkin olarak, gayrimenkulu genişletmek veya iktisadi kıymetini devamlı olarak arttırmak amacıyla yaptığı giderlerle, faaliyetini yürütebilmek için meydana getirdiği tesisata ilişkin giderler vergi mevzuatında özel maliyet bedeli olarak ayrı bir başlık altında toplanmış durumdadır. Bu yazımızda özel maliyet bedellerinde dönem sonu yapılması gereken itfa işlemlerinin yanında, dönem sonu işlemlerin temelini oluşturan özel maliyet bedelinin tanımı, mahiyeti ve karşılaşılabilecek özel durumlar da ele alınacaktır.