ÖZEL MALİYET BEDELİ ve UYGULAMASI

Yafes PEHLİVAN

Hatay Vergi Dairesi Başkan V.

Zeyda AŞKARGENÇ

Gelir Uzmanı

I-GİRİŞ:

1 Sıra No’lu Muhasebe Uygulama Genel Tebliğinde Özel Maliyet Bedelinin; kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya ekonomik değerinin sürekli olarak artırılması amacıyla yapılan giderler ile (normal bakım, onarım, temizleme giderleri hariç) bu gayrimenkulün kullanılması için yapılıp kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan varlıkların bedellerini kapsadığı belirtilmiştir. Yani Özel Maliyet Bedeli, kiracı tarafından kullanılmak üzere yapılan ve ilgili gayrimenkulün ekonomik değerinin artmasına ya da geliştiril