Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme ve gelişmeyle birlikte, bu sektörde faaliyette bulunan firmalar çeşitli biçimlerde konut veya işyeri üretme yolları bulmaya yönelmişlerdir. Gayrimenkul işi ile uğraşan firmaların konut veya işyeri üretme yollarından biri de kendilerine ait olmayan arsalar üzerine bina inşa etme yoluyla faaliyette bulunmalarıdır. Hangi yolla olursa olsun konut veya işyeri üretip satışa sunan firmaların bu faaliyetten elde etmiş oldukları kazançları ticari kazanç sayılmakta ve bu kazanç ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmektedir. Söz konusu durum inşaat firmaları açısından geçerli olmakla birlikte, kendisine ait olan arsayı konut veya işyeri karşılığı olarak (kat karşılığında) inşaat firmasına verip, arsa karşılığında elde etmiş olduğu konut veya işyerlerini satan kişiler açısından elde edilen kazancın türü satışın biçimine göre değişmektedir.
With the growth and development in the real estate industry in revent years, the companies operating in this industry have started to produce housing and workplaces in various ways. One of the ways of producing housing or workplaces for the companies in the real estate industry is carrying out their activities through constructing buildings on lands which they do not own. The earnings made by the companies producing and selling housing and workplaces in whichever way are regarded as commercial earnings and these earnings are taxed according to the provisions of commercial earnings. The case in question applies to construction companies, and the type of earnings acquired by the persons who give their own land to the construction company in return for housing or workplace (fl at for land basis) and sell their housing and workplaces that they acquired in return for land, changes according to the type of sale.