Arsa sahiplerinin arsa üzerinde inşa edilen binanın bağımsız bölümlerinden bir kısmını alma karşılığında arsalarını bir müteahhide vererek daire ve dükkan sahibi olmaları yöntemi, inşaat sektöründe uzun zamandır uygulanan bir yöntemdir. Kat karşılığı inşaat olarak adlandırılan bu yöntemin hem arsa sahipleri hem de inşaat firmaları için bir çok avantajları olduğu bilinmektedir. Her şeyden önce arsa sahibi hiç para harcamadan, özel inşaattaki gibi uzun ve sıkıcı bürokratik muamelelerle uğraşmadan daire veya dükkan sahibi olabilmekte, müteahhit ise arsaya para bağlama külfetinden kurtulmakta, belki de daha yüksek kar marjları ile iş yapma imkanına kavuşabilmektedir. Ülkemizde bu kadar yaygın olarak uygulanmakta olan kat karşılığı inşaat işinin vergi kanunları karşısındaki durumu konusundaki tartışmalar halen devam etmektedir. Özellikle katma değer vergisi alanındaki görüş ayrılıkları her geçen gün biraz daha artmaktadır. Biz bu çalışmamızda özellikle müteahhitlerin arsa sahibine teslim ettikleri daire ve dükkanların katma değer vergisine tabi olup olmadığı konusundaki tartışmaları ele alarak çözüm önerilerini ortaya koymaya çalışacağız.