193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu1 (GVK)’ nun 70. maddesinde sekiz bent halinde sayılı olan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı olarak kabul edilmiş ve gelir vergisinin konusu kapsamına alınmıştır. Belirtilen nedenle, Türkiye bulunan ve çeşitli sicillere kayıtlanan mal ve hakların kiraya verilmesi sonucu bir takvim yılında elde edilen iratların (gelirlerin) bazı sınırlar ve koşullar göz önünde bulundurularak beyan edilmesi gerekmektedir. Bu makalede, söz konusu madde kapsamında konut ve iş yeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2011 yılında elde edilen konut ve iş yeri kira gelirlerinin beyanı çeşitli yönleri ile ele alınmaya çalışılmıştır.
The revenues earned by the rent-out of goods and rights that are stated as eight paragraphs in the article 70 of Income Tax Law No. 193 (GVK) by the owners, tenants, possessors, holders of sharing and tenancy rights or the hirers are considered as the immovable capital revenue and included into the subject of income tax. Therefore, the revenues (incomes) earned within a calendar year as a result of renting out the goods and rights that exist and are registered in various registries in Turkey have to be declared by considering some limits and conditions. In this article, the declarations of rent income from the residence and workplace that are earned within the year of 2011 from the immovable rented out as residence and workplace, pursuant to the relevant article are discussed with their various aspects.