Bu çalışmada beyana dayalı vergilendirme sisteminin ortaya çıkardığı aksaklıkları engellemek amacıyla bir vergi güvenlik müessesesi olarak öngörülen emsal kira bedeli esası, vergi hukukuna özgü ispat ve karine kuralları açısından incelenmiştir. Bu bağlamda, emsal kira bedeli esasının adi kanuni karine olduğu ortaya konulmuş, vergi idaresinin ve mükelleflerin vergi hukuka özgü ispat ve karine kuralları çerçevesinde emsal kira bedeli uygulamasından kaynaklanan iddialarını, Danıştay kararları da dikkate alınarak, nasıl ispatlayabileceği açıklanmıştır. Son olarak, emsal kira bedeli uygulaması açısından öngörülen istisnaların kapsamının örf ve âdet çerçevesinde genişletilmesi gerektiği ifade edilmiştir.
In this study, the imputed rental value principle, which is envisaged as a tax security institution in order to prevent the problems arising from the declaration-based taxation system, is analyzed in terms of the rules of proof and presumption specific to tax law. In this context, it is explained that the imputed rent principle is an ordinary legal presumption, and how the tax administration and taxpayers can prove their claims arising from the imputed rent principle within the framework of the rules of proof and presumption specific to tax law, taking into account the decisions of the Council of State. Finally, it is stated that the scope of the exceptions foreseen for the application of the imputed rent should be expanded within the framework of custom and usage.