Finansal kiralama, kiralamaya konu iktisadi kıymetin mülkiyeti finansal kiralama şirketinde kalmak suretiyle, belirlenen sözleşme süresince kira karşılığında kullanım hakkının kiracıya devrini sağlayan bir finansman yöntemidir. Finansal Kiralama ile malın kullanım hakkı, mülkiyet hakkından ayrılarak tahsis edilmekte ve bu sayede yatırımcı kısa veya orta vadeli finansman yükünden kurtarılmaktır. Ülkemizde ilk olarak 1985 yılında 3226 sayılı Kanunla hukuki düzenlemeye kavuşan Finansal kiralama yöntemi, değişen ve gelişen ekonomik koşullara uyum sağlanması için 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktöring ve Finansman Şirketleri Kanununda yeniden düzenlenmiştir. Bu çalışmada, 6361 ve 6495 Sayılı Kanunlar ile teşvik sisteminde yapılan düzenlemeler çerçevesinde finansal kiralama işlemlerinde vergi uygulamaları ele alınacak olup kiralayan ve kiracının finansal kiralamaya konu iktisadi kıymeti nasıl değerleyeceği ayrıca yenileme fonu hesabındaki tutarın finansal kiralamalara ait amortismanlardan mahsup edilip edilemeyeceği işlenecektir.
Financial leasing is a funding method which enables transfer of the right of use in return for rent during the term of the agreement determined such that the ownership of the economic asset remains in the financial leasing company. Through financial leasing, the right of use of the property is assigned separately from the right of ownership and thus, the investor is freed from the burden of short- or medium-term funding. A legal regulation was made for the method of financial leasing for the first time in 1985 in our country with the Law no. 3226 and this was re-regulated with the Law no. 6361 on Financial Lease, Factoring and Financing Companies to adapt to the ever-changing and growing economic conditions. This study deals with the tax practices in financial leasing operations within the framework of the regulations made in the incentive system with the Laws no. 6361 and 6495, and the issues of how the lessee and the lessor will value the economic asset subject to lease and whether the sum in the renewal fund account will be deducted from the depreciations of financial leases.