İşletmelerin aktiflerine kayıtlı gayrimenkullerini “maliyet bedeli” üzerinden değerlemeleri gerekmektedir. Ancak bu durum işletmelerin bilançolarının gerçeği yansıtmamasına, ihtiyaçların tam olarak karşılanmamasına neden olmaktadır. Bu soruna uygulamada getirilen çözüm şirketlerin gayrimenkullerinin güncel değerini belirleterek, bu değeri bilançolarına aktarmaları, oluşan bu değer farkını sermaye artırımına kullanmaları şeklindedir. Bu çalışmada, bahse konu çalışma başlığı çerçevesinde gayrimenkullerin rayiç değerden değerlenmesi işlemlerinin vergi mevzuatında yeri, diğer ilgili mevzuatlarla karşılaştırılarak değerlendirilmektedir.
Companies should evaluate their real estates which are registered to their active assets via “cost amount”. At the same time, this situation leads to companies to not to reflect their financial statements’ truthfully and with this, needs couldn’t be provided completely. In practice, the solution that is brought on that occasion is to calculate companies’ real estates’ market values, to transfer these values to their financial statements, to use this differential as capital increase.