Gelir İdaresi Başkanlığı’nın en önemli görevlerinden birisi mükelleflerin vergi uygulamaları kapsamında gönüllü uyum düzeylerini artırmaktır. Beyanname vermek için vergi dairesine veya meslek mensubuna senede bir kez uğramak durumunda bulunan gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ-kira) yönünden gelir vergisi mükellefiyeti bulunan vatandaşlarımızın gönüllü uyumlarının artırılmasının yolu şüphesiz en başta, bu mükelleflerimiz için beyan sürecini basitleştirmek ve onları vergi dairesine gitme külfetinden kurtarmaktan geçmektedir. Diğer taraftan, bugün bütün dünyada geleneksel yaklaşımların aksine modern yaklaşımlarda, vergilemeye esas teşkil eden bilgilerin beyan döneminden sonra veya bir vergi incelemesi sırasında değil, beyan döneminden önce mükelleflerle paylaşılması ve bu suretle hatalı, eksik veya yanlış beyan riskini ortadan kaldırarak mükellef mağduriyetinin önlenmesi amaçlanmaktadır. Özellikle ücret gelirlerine ait beyannamelerin idarece önceden doldurularak mükelleflerin onayına sunulduğu benzer örnekleri ile dünyadaki bazı ülkelerde uygulama alanı bulan bu tür sistemler, hem gelir idareleri hem de mükellefler açısından son yıllarda daha çok tercih edilir olmuşlardır. Bu yazıda, elde ettikleri gelirleri sadece kira gelirinden ibaret olan mükellefler için 1 Mart 2012 tarihinden itibaren uygulamaya başlanacak olan “Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi” hakkında genel mahiyette bilgi verilmiştir.
One of the most important duties of the Revenue Administration Department is to increase the levels of volunteer concord of the taxpayers under the taxation practices. The way to ensure that the citizens with the quality of taxpayer in terms of real property capital revenue (GMSİ-rent), who have to go to the tax office or member of the accountancy profession at least once in a year in order to make declaration is firstly to simplify the declaration process for them and to remove the encumbrance of going to tax office, definitely. On the other hand, in contrast with the traditional approaches throughout the world, the modern approaches aims to share the information constituting basis for taxation not after the declaration period or during an examination of tax but before the declaration period with the taxpayers, and therefore to preventing taxpayers from damnification by removing the risk of incorrect, missing or wrong declaration. Such systems in which particularly the tax returns regarding the remuneration incomes are filled by the administration and submitted to taxpayers for approval, which are applied in some states throughout the world with similar examples, have recently become more favorable for both the revenue administrations and the taxpayers. In this article, an overview is made on the “System of Rent Tax Return Prepared Beforehand” to be implemented as of 1 March 2012 for the taxpayers whose incomes are based on only the rent income.