TARİH ARALIĞI

Başlangıç Tarihi
Seç
Bitiş Tarihi
Seç

ARANACAK KRİTER

Kriter Seçin
Makale Başlığında

ARANACAK KELİME

Örnek “vergi mevzuatı”

BELEDİYE TAŞINMAZLARININ KİRAYA VERİLMESİ VE SATIŞINDA VERGİ UYGULAMASI

Haziran 2014 Sayı 309

ÖZET

Yerel yönetim birimlerinden biri olan belediye tüzel kişiliklerinin himayesinde taşınmaz malvarlıkları bulunmaktadır. Kanunlarda belirtilen usul ve esaslara bağlı kalmak suretiyle, belediyeler malvarlıkları üzerinde, onları satmak ve kiraya vermek gibi, çeşitli tasarruflarda bulunabilirler. Kanunlarla bazı kurumlar taşınmaz satışı ve kiraya verme işlemlerinde, kurumlar vergisi bakımından istisna kapsamına dâhil edilmiştir ve belediye de bu kurumlardan biridir. Ancak vergi istisnasının geçerli olabilmesi için kiraya verme işlemi sonucunda iktisadi işletme ortaya çıkmamalı, satış işleminde ise söz konusu taşınmazın en az iki yıl boyunca ilgili kurumun mülkiyetinde kalması gerekmektedir. Mevzuatta gösterilen bazı durumlar dışında, belediye taşınmazlarının kiraya verilme ve satış işlemleri, kurumlar vergisi ve kdv istisnalarına tabidir.

Anahtar Kelimeler: Belediye, Taşınmaz, Kurumlar Vergisi, Kdv, İstisna

Jel Sınıflandırması: H71, H20

RENTING OUT THE IMMOVABLES OF THE MUNICIPALITY AND APPLICATION OF TAXES IN THEIR SALES

ABSTRACT

There are immovable properties under the auspices of municipality legal persons, which are among local administrative units. Municipalities may dispose of properties in various ways such as selling them or renting them out, provided they abide by the procedures and principles stated in the law. Certain institutions have been included within the scope of exemptions in terms of corporate tax in sales and renting of immovables and municipalities are among these institutions. However, for this tax exemption to be applied, no economic institution should emerge as a result of this procedure of renting out, and in the case of sales, the immovable in question should remain in the possession of the related institution. Excluding certain cases shown in the legislation, the procedures of renting out and selling the immovables of municipalities are subject to corporate tax and value added tax exemptions.

Keywords: Municipality, Immovable, Corporate Tax, VAT, Exemption

Jel Classification: H71, H20

Devamını okumak ve yorum yapmak için giriş yapmalısınız!