Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde sayılan mal ve hakların; sahipleri, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar, gayrimenkul sermaye iradıdır. Kira gelirine konu mal ve haklar aynı Kanun’da ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Söz konusu mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerin beyanında gerçek veya götürü gider usulü olarak adlandırılan iki farklı yöntem bulunmaktadır. Ayrıca konut kira geliri için uygulanan istisna miktarı ve tüm gelirlere uygulanacak diğer indirimler kira gelirinin beyanı esnasında fazla vergi ödememek için dikkate alınması gereken hususlardır.
Incomes that are gained from rentals of assets and rights set out in the article of Income Tax Law numbered 70 by their owners, possessors, easement and usufruct possessors or renters are incomes from immovable properties. Assets and rights subject to rental incomes are explained in detail within the Law. There exist two types of methods called as exact expenses or lump sum expenses for tax return of rental incomes resulting from assets and rights at issue. Furthermore, exemption amount applied for rental housing and other reductions for all other incomes are issues to be taken into consideration during the tax return so as not to pay more tax.